2018/04/16
- どのようなサービスなのですか？
- 店舗の設計と施工をプランニングします。また見積の最適化を行うことで施主側の建築予算書を立案します。
内装管理室対応や施主検査代行など施主側の対応業務を行います。 - 具体的には？
- ・店舗設計（概算、基本、実施、変更）
・建築予算書立案
・バリューエンジニアによる設計及びコストコントロール
・施主代行業務（内装管理 検査対応） - なぜ基本設計プランを作る必要があるのですか？
- 見積を取る段階は４通りあります。
概算見積時、基本設計時、実施設計時、変更設計時となります。
その中では設計図書の内容によって建設コストが変動することになります。
変動する動向を細かくチェックすることで設計とコストのバランスを取ることがコストマネジメントの基本です。
その中で、基本設計というのはベースになる設計なのです。
現在の建築予算と仕様を含めてバランスの良い設計をすることが適値という思想に近づく方法なのです。 - 予算はいくらかかりますか？
- ベーシックコース105,000円になります。
ベーシックコースでは基本設計プラン作成、3社分の相見積もりの比較・検証・分析までを行います。
このわずかな投資でどれだけのメリットが得られるのかを、実感していただきたいと考えております。
*この価格は期間限定のキャンペーン特別価格です。 - どのくらいの時間がかかりますか？
- お申し込みいただきましたら、まずお客さまからのヒアリング（約2時間程度）を行います。
それから2週間で基本設計プラン作成、その後2週間程度で相見積もり入手、比較・検証・分析を行います。合計約1ヶ月で最終的なご報告いたします。 - 依頼の手順は？
- まずお申込書をご返送ください。必要書類のご提出をお願いします。お送りいただいた書類を元に、お客様のご希望をお伺いします。
ヒアリングは当社にご来社いただくほかに、電話・メールでも承ります。
（メールでのやり取りの場合、お時間がかかる場合がありますので、ご了承ください。）
ヒアリングが済みましたら、実際の基本設計プラン作成に入ります。
プランができましたら、一度メールかFAX、郵送にてお送りいたしますので、ご確認ください。
このプランで決定されましたら、相見積もり依頼を行い、その結果を比較・検証・分析し、最終的なご報告書として納品いたします。 - 実際に施工をしてくれるのでしょうか？
- お客様の状況、当社の状況によって判断します。
施工についてはお客様との条件によって異なるのでご相談して頂きたいと思います。
弊社のベーシックコースをご利用されたお客さまにはその後の建築におけるフォローとして、様々なお手伝いをいたします。詳しくはメニュー表をごらんください。 - そのほかのサービスはありますか？
- ベーシックコースで作成した基本設計プランを元に、実際の施工をされる方には、そのサポートまでカバーできるオプションメニューもご用意しております。具体的には、建築確認申請用設計図の作成、建築中の検査、監理、竣工後検査立会い同行などです。また、最終精算時の請求書精査などのサービスメニューがあります。
- 他社から見積を取ったので、それが適正な値段なのか比較してもらえますか？
- お客さまがお取りになった見積比較をすることは可能です。
しかし、各社の見積もり内容・仕様内容がまちまちであるため、比較対象として整合性がないと正確な比較にならない可能性があります。
より正確な比較をするためには、ベーシックコースをご利用のうえ基本設計プランをお作りいただくことをお勧めします。 - 工法の比較や、技術的な点で相談に乗ってもらえますか？
- はい、ご安心ください。建築技術と建築コストのエキスパートがお客さまの個別のご相談を伺います。ご希望の場合は、事前にご予約をいただきます。ご来社いただくか、お電話でご相談できます。
スカイプでの相談も24時間チャットで受け付けております。
*特別プライスサービスとなります。（予約制：1時間5,250円）
